Kadang generasi milenial yang udah bekerja masih berandai-andai untuk memiliki rumah sendiri. Punya rumah adalah impian yang mungkin sulit diwujudkan. Apalagi harga rumah yang semakin ke sini semakin melambung tinggi. Apakah bisa?
Ini yang bikin milenial dengan gaji pas-pasan selalu mengurungkan niat beli rumah pertama mereka lantaran takut tak sanggup membayar.
Padahal, ngga ada kata ngga mungkin kalau kamu punya tekad mewujudkan hunian pertamamu.
Gimana caranya?
Seorang financial planner, Mike Rini Sutikno mengungkapkan,
“Masyarakat tak perlu ragu dan merasa terbebani dengan cicilan rumah. Sebab investasi properti bisa dinikmati dalam jangka waktu lama dan nilainya selalu meningkat. Masyarakat pencari rumah tak boleh hanya memikirkan cicilan saja. Lebih dari itu, membeli rumah juga membutuhkan komitmen jangka panjang yang disertai dengan perencaan keuangan yang matang.”
Yaudah deh, aku akan berbgai tips buat kamu para milenial biar lebih cepet mewujudkan mimpimu beli rumah pertama!
Table of Contents
1. Sesuaikan Gaya Hidup dengan Kondisi Finansial
(sumber: medcom.id)
Ini nih penyakitnya generasi milenial, kadang gaya hidup nomor satu. Ya ngga? Hehe.
Banyak anak muda yang menghamburkan uang untuk makan gengsi buat sosialita. Whoyyy, mau sampai kapan anak muda???
Padahal gaji ya pas-pasan.
Kalau mau beli rumah, sudah waktunya kamu mengetahui kondisi finansialmu agar bisa menentukan prioritas buat alokasi gaji.
Kamu wajib mengutamakan kebutuhan pokok sehari-hari kemudian menyisihkan uang buat DP rumah dengan besaran tertentu secara rutin. Pastikan beli hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansialmu.
Jangan lupa menentukan tipe rumah sebagai gambaran berapa uang yang harus kamu sisihkan untuk membayar cicilan nanti.
Kalau kamu mau menikah dalam waktu dekat dan merencanakan punya anak, ya kamu bisa menerka-nerka berapa ukuran luas yang tepat. Misalnya dengan 2 atau 3 kamar tidur.
Sebagai milenial yang bekerja, pastikan lokasi rumah pilihanmu strategis dan dekat dengan kantor. Pastikan juga dekat dengan sekolahan, rumah sakit, area perbelanjaan, stasiun atau terminal.
Kamu bisa survey terlebih dahulu dan mempertimbangkan biaya transportasimu dengan kantor.
Pastikan juga kalau daerah tersebut aman, ngga rawan banjir atau longsor. Kamu bisa tanya warga setempat untuk hal ini.
4. Siapkan Dana Buat Beli Perabotan Rumah
(sumber: Best Present Guide)
Kebanyakan orang cuma fokus mengumpulkan dana buat beli rumah aja, tapi lupa menyisihkan uang buat perabotan yang mengisi rumah.
Padahal kamu wajb memprioritaskan kebutuhan primer seperti perabotan kamar tidur, kamar mandi, dan dapur.
Sehingga kamu bisa langsung menempati rumah pertamamu dan menikmati suasana baru dengan nyaman. Pokoknya sesuaikan perabotan dengan budget kamu yhaa.
Inilah kabar terbaiknya. Saat ini kamu ngga harus beli rumah pertama dengan sistem pembayaran cash. Kalau kamu memilih sistem pembayaran kredit, pastikan kamu memperhitungkan besar down payment (DP) untuk memenuhi angsuran bulanan.
Kamu juga bisa menggunakan skema pembayaran cicilan ke developer tanpa melibatkan pihak bank atau skema kredit in house. Tapi pastikan juga kamu memilih developer yang kredibel.
Pilih KPR Rumah Pertamamu dengan Tepat
(sumber: blog.rentfix.com)
Emangg yhaaa, sekarang harga tanah makin melambung tinggi yang jadi momok banget buat milenial atau pasangan muda.
Sampai ada yang bilang kalau anak milenial ngga akan bisa membeli rumah karena harga tanah dan rumah juga ngga sebanding sama pendapatan yang ngepas. Apalagi milenial selalu dicap boros dengan gaya hidup tinggi.
Padahal mewujudkan rumah impian bukan hal yang ngga mungkin, karena saat ini kamu bisa mengambil rumah dengan KPR.
Oh ya, sejumlah bank juga menawarkan kesempatan bagi masyarakat buat melakukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan skema cicilan beragam. Kamu nantinya mengajukan kredit ke bank sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Tentunya setiap bank punya penawaran suku bunga dan prosedur yang berbeda. Biasnaya sih bank akan menetapkan syarat cicilan yaitu 30-40% dari gaji.
Besaran suku bunga juga akan disesuaikan dengan masa tenor KPR yang dipilih. Namun pemerintah juga memberikan penawaran KPR Subsidi dengan suku bunga fixed rate dengan uang muka terjangkau. Bahkan ada yang tanpa DP lho!
Hitung Simulasi KPR Menggunakan Mortgage Calculator
(sumber: mortgagecalculator.uk)
Mortgage (hipotek) adalah salah satu instrumen kredit jangka panjang di bidang properti yang bisa membantu kamu mewujudkan hunian impian dengan cepat dan mudah. Contoh praktik mortgage dalam kehidupan sehari-hari adalah layanan KPR bank.
Meskipun banyak keunggulannya, kamu harus mengukur kemampuan ekonomi terlebih dahulu agar mortgage ngga jadi boomerang. Nah, kamu bisa mencoba simulasi hitung KPR menggunakan MortgageCalculator.UK.
Kalkulator hipotek ini digunakan untuk menghitung hipotek dengan pembayaran bulanan tetap.
(sumber: mortgagecalculator.uk/amortisation)
Amortisasi adalah isitilah khusus yang digunakan dalam hipotek dan mengacu pada pembayaran berkala selama beberapa periode. Kamu bisa memanfaatkan fitur amortisasi di laman https://www.mortgagecalculator.uk/amortisation/ untuk mengetahui nilai pembayaran pinjaman bulanan kamu untuk suku bunga tetap atau suku bunga saja.
(sumber: mortgagecalculator.uk/amortisation)
Walaupun saat ini buat beli rumah pertama dibutuhkan biaya yang terbilang cukup besar, jangan patah semangat dulu khususnya buat para milenial.
Semoga tips di atas bisa bantu wujudkan hunian impianmu yah. Perhatikan hal-hal penting sebelum membeli rumah. Seperti legalitas dan dokumen, kondisi sekitar, juga suku bunga yang ditawarkan. Pastikan lagi kamu memilih beli rumah yang sesuai dengan kondisi finansial kamu.
bener banget mbak, kalau nuruti gengsi sampe nanti nanti juga ga kebeli tuh rumah
Aku sendiri berusaha jatuh bangun #tsaah buat beli rumah dan mikirnya lama, dari waktu survey, nyari rekomendasi, dan mengukur juga dari kemampuan finansial.
dan sekarang udah ada calculator KPR buat membantu kita membeli rumah, praktis juga ini
1 Komentar. Leave new
bener banget mbak, kalau nuruti gengsi sampe nanti nanti juga ga kebeli tuh rumah
Aku sendiri berusaha jatuh bangun #tsaah buat beli rumah dan mikirnya lama, dari waktu survey, nyari rekomendasi, dan mengukur juga dari kemampuan finansial.
dan sekarang udah ada calculator KPR buat membantu kita membeli rumah, praktis juga ini